Mäklarinfo

Frågor och svar om Brf Sirius 35

Organisationsnummer: 769613-2229

Hur många bostadslägenheter finns i föreningen? Hur många är bostadsrätter respektive hyresrätter? Lokaler?
Svar: 17 lägenheter, alla är bostadsrätter, och 5 lokaler med hyresrätt som alla är uthyrda (gymnasium, foto/rambutik, frisör, skivbutiker)

Är föreningen äkta/oäkta?
Svar: Äkta

När bildades föreningen och när köptes fastigheten?
Svar: Föreningen bildades 2005 och köpte fastigheten 2009.

Tomt
Föreningen äger sin tomt (inte tomträtt)

Finns källarförråd eller vindsförråd tillhörande lägenheten? Hur stort?
Svar: Det finns förråd i källaren som hyrs ut separat. Intresserad medlem skriver separat avtal med föreningen och får utrymme tilldelat i mån av plats. En mindre månadskostnad debiteras för detta.

Finns planer på avgiftshöjningar eller avgiftssänkningar?
Svar: Nej.

Finns tvättstuga, hur många maskiner osv?
Svar: Ja. 1 torkskåp, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel. Renoverad 2010.

Är fastigheten stambytt? När gjordes detta?
Svar: Ja. Stammen för avlopp- och tappvatten utfördes 2012.

Är el-stigar bytta? När?
Svar: Ja, 2011.

Vad har ni för uppvärmningssystem?
Svar: Fjärrvärme. Ny undercentral 2010 och renovering med nya stamventiler 2014.

Typ av köksfläkt?
"Riktig" fläkt får installeras om lägenhetsinnehavaren på egen bekostnad tätar berörd ventilationskanal, annars får enbart kolfilterfläkt installeras.

Vad har ni för fönster (2- eller 3 glas)?
Svar: 2-glas på plan 1 - 4, 3-glas på plan 5

Vilka övriga renoveringar har gjorts och vilka årtal gjordes de?
Svar:

  • Råvind ombyggd till två vindsvåningar inklusive nytt yttertak 2010
  • Ny hiss 2010
  • Renovering gårdsfönster 2011
  • Gatufasad och bättringsmålning gatufönster 2013
  • Balkongbygge 2015. Lägenheter med balkong betalar en mindre avgift för detta.
  • Förråd i källarutrymme byggda i samband med bygget påvinden 2010
  • Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter 2018
  • Renoverat trapphuset 2018

Vilka renoveringar är planerade?
Svar:

  • Inget behov av större renoveringar.

Finns innergård? Cykelförråd? Barnvagnsrum? Övriga gemensamhetsutrymmen?
Svar: Innergård finns (med nyttjanderätt) med loungemöbler, grill, cykelställ och en privat studsmatta. Inget förråd för cyklar eller Barnvagnsrum finns, inte heller några andra gemensamhetsutrymmen.

Finns garageplats/parkeringsplats? Hur många? Kö? Hur mycket kostar det/månad?
Svar: Nej inte i föreningen. Det finns tre garage i kvarteret och ytterligare flera i närområdet.

Vilken leverantör för Kabel-TV och bredband?
Svar: Föreningen har gruppavtal med ComHem för både Bredband och TV

Vad ingår i månadsavgiften?
Svar: Värme, vatten och basutbud och bredband från ComHem

Finns det några obligatoriska åtaganden för medlemmarna?
Svar: Nej, men vi ser gärna att man deltar på vår och höststädning av gården samt årsmötet.

Hur många våningar finns det totalt i fastigheten? Finns hiss?
Svar: 5 våningar samt källarplan. Hiss finns (inte till källaren).

Godkänns juridisk person som köpare?
Svar: Nej

Godkänner föreningen delat ägande?
Svar: Ja, men majoritet måste innehas av den som flyttar in och använder bostadsrätten som sin permanenta bostad.

Vem ansvarar för den ekonomiska förvaltningen?
Svar: Göran Berggren, Datakompetens AB.

Till vem skickar vi köpeavtal samt ansökan om medlemskap?
Svar: Brf Sirius 35 c/o Frost, Upplandsgatan 47.

Finns det något annat värt att veta inför visning?
Svar:

  • En mindre tilläggsavgift för balkong/altaner debiteras fr.o.m 2015-06-01.
  • Inga balkonger får byggas mot gatan
  • Eftersom det är en liten förening är någon typ av engagemang i föreningen nästan nödvändig för alla medlemmar
  • Föreningen tar ut både överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av köpare) + pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättare
    .